Belora RDVC City: o novo gigante do mercado imobiliário no Brasil e a chegada do Terramaris One em Botucatu

A Belora RDVC City (ticker CCTY3 na B3) não é apenas uma incorporadora: trata-se de uma nova referência no setor imobiliário nacional, fruto de uma estraté...

A Belora RDVC City (ticker CCTY3 na B3) não é apenas uma incorporadora: trata-se de uma nova referência no setor imobiliário nacional, fruto de uma estratégia financeira e operacional arrojada. Belora aposta em Botucatu para expandir mercado de moradia com alto potencial de valorização Terramaris One Botucatu/Divulgação O Terramaris One está chegando à Botucatu e pertence ao grupo Belora RDVC City. Em junho de 2025, a empresa realizou um IPO reverso, assumindo controle sobre nove ativos imobiliários — entre eles a FRJR Empreendimentos Imobiliários — com aporte inicial de R$ 1,1 bilhão de diversos fundos de investimentos e listagem no segmento de governança mais alto da Bolsa, o Novo Mercado. Estrutura financeira robusta A Reag Capital, gestora com patrimônio superior a R$ 280 bilhões, foi contratada para estruturar essa operação para gerar escala e eficiência imediatas à Belora. A injeção de capital permitirá a expansão dos negócios em três frentes: mercado econômico para classe média (Terramaris / Terramaris One), mercado de alto luxo (Casas Mirah) e serviços imobiliários (build-to-suit, gestão de ativos). O aumento de capital aprovado pela Belora envolve emissão mínima de 34,7 milhões de ações a R$ 32,70 cada, totalizando potencial de até R$ 3,3 bilhões, o que reforça sua capacidade de investimento e planejamento de longo prazo. Portfólio diversificado e presença estratégica A Belora já atua em diversos estados, com forte atuação em condomínios econômicos Terramaris (Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro), além de projetos premium com a marca Casas Mirah em Ibiúna e Itatiba. Também agrega ativos comerciais como o Hotel fazenda Dona Carolina (Itatiba), Shopping Alegria (Várzea Paulista) e complexo industrial em Betim (MG). A escolha por Botucatu para o lançamento do Terramaris One segue essa lógica: condomínio horizontal 3 quartos com suíte, lazer completo, segurança e acesso facilitado por financiamento bancário ou direto, com entrada parcelada em até 60 vezes. Projeto da Belora aposta no potencial de valorização e qualidade de vida em Botucatu Terramaris One Botucatu/Divulgação Terramaris One em Botucatu Localização estratégica: Avenida Universitária, quase em frente à portaria da Unesp, ou seja, em uma área de grande interesse urbano e com valorização potencial. Oferta restrita: somente 48 casas, com 3 quartos (incluindo 1 suíte), lazer completo, segurança reforçada e infraestrutura de qualidade. Preço competitivo: unidades a partir de R$ 349.900, com financiamento bancário e direto pela construtora, e entrada parcelada em até 60 vezes — uma oportunidade de conquistar a casa própria com condições flexíveis. Governança, transparência e impacto local A listagem no Novo Mercado garante elevado padrão de governança, transparência e equidade entre acionistas. A operação está alinhada à estratégia da Reag Capital, que busca separar e valorizar seus ativos imobiliários, focando em crescimento acelerado e geração de valor aos acionistas. A chegada da Belora a Botucatu representa não só uma nova opção de moradia, mas também a síntese de uma grande estrutura financeira e operacional a serviço de municípios de médio porte. Saiba mais! Acesse o Instragram: @terramarisonebotucatu